Description
Localisation
Quartier

à MARSEILLE Perier
A vendre Cession de bail 5 pièces 134 m²
63 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Cession de bail
  • 134m²
  • 5 pièces

Cession de bail à MARSEILLE Perier

EXCLUSIVITÉ EMPLACEMENT RARE, Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous propose . Rare- Bon emplacement - Paradis-Faible loyer pour cette cession de bail - Local de 34m2 plus splendide et spacieux appartement atypique de 100m2 et jardin de 150m2. Au rdc , un local de 34m2 donnant sur paradis, 3 chambres ou bureaux, un WC, une salle de bain. En souplex, un grand séjour cheminée, une cuisine d'époque bien entretenue, une buanderie , un dressing, un wc . Le séjour donne sur une terrasse de 20m² et un splendide jardin arboré de 150m² exposé Est sans vis à vis et au calme . L'environnement ainsi que le faible loyer en fait un bien rare à la vente. Loyer de 1200 euros charges et foncier compris. Idéal pour activité libérale et tertiaires ; à voir très rapidement . VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Valérie -Tél.: 06.27.28.66.30 - Mail: vbrest@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13006
  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Ouest
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    63000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface Entrepôt
    34 m2
  • Surface Bureaux
    100 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Valérie BREST

Valérie BREST

Agent commercial

MARSEILLE

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - MARSEILLE

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

MARSEILLE

312 Rue Paradis
13008 MARSEILLE

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
42 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 27 %
  • 43 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 2 050 euros / mois
  • 62 %
  • 38 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1965
  • 12 %
  • 25 %

Education

  • -2
  • 1

Environnement

  • 42 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 | Raison sociale : PERIER GESTION | Adresse siège social : 312 Rue Paradis - 13008 MARSEILLE | Siret : 83081063600019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR42830810636 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion immobilière |
Carte T : CPI 1310 2017 000 021 666 | Date de délivrance : 2017-10-02 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 31358 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2017 000 021 666 | Date de délivrance : 2017-10-02 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31358 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.