Description
Localisation
Quartier

à Marseille Prado - Saint-Giniez
A vendre Appartement 3 pièces 62 m²
265 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 62m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à Marseille Prado - Saint-Giniez

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Paradis vous présente : Appartement en Duplex, 61 m2, 3 pièces avec Terrasse Au coeur de la Résidence Prado Verde, au calme absolu, cet appartement lumineux, bénéficie de beaux volumes. Ce joli duplex se situe au rez-de-jardin et 1er étage d'une résidence prisée, de bon standing de 2006, très bien entretenue avec gardien et piscine. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, de toilettes séparées avec lave-mains, d'un vaste séjour de 25 m2 avec sa cuisine américaine ouvrant sur une terrasse, sans vis à vis, de 12 m2, exposée Nord-Ouest A l'étage, se trouvent 2 chambres parquetées avec placard ainsi qu'une charmante salle de bains avec toilettes. La taxe foncière est de 1 000 euros environ. Les charges de copropriété sont de 182 euros par mois (chauffage, climatisation, entretien immeuble et espaces verts, eau froide, gardien, piscine). Possibilité d'acquérir en sus un box fermé au prix de 28 000 euros. Pour un confort optimum, fenêtres double vitrage. volets roulants électriques dans le séjour, visiophone fibre optique, local vélo-moto. Proximité: Métro Rond-Point du Prado,bus, commerces, établissements scolaires, accès autoroutes. Au sujet de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2184 € Votre Conseiller Immobilier : François GALAMEZ 06.11.15.39.36 fgalamez@stephaneplazaimmobilier.com  Ventes - Locations - Gestion Locative - Estimations Offertes - Stephane Plaza Immobilier Marseille 8 - 312 rue paradis (Place Delibes) 13008 Marseille -   

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    Marseille
  • Secteur
    Prado
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Dégagé
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Aéroport
    28 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    2.4 Km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Métro
    0.2 min
  • Accès Tramway
    1,4 min
  • Accès Ecole
    0.2 min
  • Accès Gare
    14 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Charges copropriété
    135 EUR / mois
  • Provision sur charges
    182 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, climatisation, entretien immeuble et espaces verts, eau froide, gardien, piscine
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    594
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    C

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Sa terrasse, ses faibles charges et sa trés bonne isolation thermique et accoustique.
 Consommation énergetique

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Son calme à proximité immédiate du centre ville”

Le vendeur

“Sa terrasse, ses faibles charges et sa trés bonne isolation thermique et accoustique."

Votre contact

François GALAMEZ

François GALAMEZ

Agent commercial

MARSEILLE

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - MARSEILLE

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

MARSEILLE

312 Rue Paradis
13008 MARSEILLE

Prado - Saint-Giniez
%
Taux de propriétaire
45 %
Age moyen
47 ans

Habitants

  • 36 %
  • 47 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 810 euros / mois
  • 72 %
  • 28 %
  • 29 %

Immobilier

  • 1975
  • 6 %
  • 12 %

Education

  • 1
  • 0

Environnement

  • 27 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 | Raison sociale : PERIER GESTION | Adresse siège social : 312 Rue Paradis - 13008 MARSEILLE | Siret : 83081063600019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR42830810636 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion immobilière |
Carte T : CPI 1310 2017 000 021 666 | Date de délivrance : 2017-10-02 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31358 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2017 000 021 666 | Date de délivrance : 2017-10-02 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31358 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.