Description
Localisation
Quartier

à Marseille Menpenti
A vendre Appartement 3 pièces 66 m²
285 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 66m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à Marseille Menpenti

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Paradis vous présente : En exclusivité, dans la Résidence Faubourg de Castellane, une construction de bon standing de 2006, un appartement T3 au calme absolu, lumineux de 66 m2, avec terrasse de 44m2 incluant un jardinet de 14m2. La partie jour se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec sa cuisine d'une surface de 28m2 et de toilettes séparées. L'espace nuit offre 2 chambres avec placard et une salle de bain. Toutes les pièces de vie sont climatisées et s'ouvrent sur la terrasse . Pour un confort optimum, fenêtres double vitrage. volets roulants électriques dans le séjour, visiophone fibre optique. Un box fermé en sous sol complète ce bien. A proximité: bus, commerces, établissements scolaires, accès autoroutes. Au sujet de la copropriété : Pas de procédure en cours Provision sur charges :160€/mois (chauffage, climatisation, ascenseur, entretien immeuble et espaces verts, électricité parties communes, fonds de travaux, rémunération syndic). Charges prévisionnelles annuelles : 1 920 € Taxe foncière : 1 340€ Votre Conseiller Immobilier : François GALAMEZ 06.11.15.39.36 fgalamez@stephaneplazaimmobilier.com  Ventes - Locations - Gestion Locative - Estimations Offertes - Stephane Plaza Immobilier Marseille 8 - 312 rue paradis (Place Delibes) 13008 Marseille -   

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13010
  • Ville
    Marseille
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Arborée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    0.3 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    1.4 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1136 EUR
  • Charges forfaitaires
    1920 EUR
  • Charges copropriété
    165 EUR / mois
  • Provision sur charges
    160 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, climatisation, ascenseur, entretien immeuble et espaces verts, électricité parties communes, fonds de travaux, rémunération syndic
  • Taxe Foncière
    1340 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    138
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    44 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - MARSEILLE

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

MARSEILLE

312 Rue Paradis
13008 MARSEILLE

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
36 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 20 %
  • 38 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 050 euros / mois
  • 51 %
  • 49 %
  • 17 %

Immobilier

  • 1973
  • 10 %
  • 26 %

Education

  • 5
  • -3

Environnement

  • 29 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 | Raison sociale : PERIER GESTION | Adresse siège social : 312 Rue Paradis - 13008 MARSEILLE | Siret : 83081063600019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR42830810636 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion immobilière |
Carte T : CPI 1310 2017 000 021 666 | Date de délivrance : 2017-10-02 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31358 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2017 000 021 666 | Date de délivrance : 2017-10-02 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31358 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.