Description
Localisation
Quartier

à MARSEILLE Baille
A vendre Appartement 6 pièces 72 m²
228 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 72m²
  • 6 pièces

Appartement à MARSEILLE Baille

MARSEILLE BAILLE 13005. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 vous présente en exclusivité au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, la totalité du plateau de 89 m2 au sol, divisé en quatre appartements (trois studios allant de 15,68 m2 à 18,47 m2 LC, et un T2 de 21,60 m2 (72m2 LC au total) et quelques petites dépendances), pour un usage locatif. Quelques travaux d'achèvement sont à prévoir. Nous vous proposons d'acquérir l'ensemble du lot pour une rentabilité locative d'environ 9% brut. Taxe d'habitation modérée et faibles charges. Emplacement N°1 pour ce projet d'acquisition à usage locatif, entre la place Castellane et l'Hôpital de La Timone. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Tél : 06 19 01 36 52 - Mail : midourian@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13005
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    sur les toits
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    228000 EUR
  • Charges forfaitaires
    143 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, tantièmes escaliers et tantièmes généraux
  • Taxe Foncière
    642 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    572 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
 Consommation énergetique

Votre contact

Michel DOURIAN

Michel DOURIAN

Agent commercial

MARSEILLE

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - MARSEILLE

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

MARSEILLE

312 Rue Paradis
13008 MARSEILLE

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
26 %
Age moyen
36 ans

Habitants

  • 16 %
  • 36 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 1 650 euros / mois
  • 50 %
  • 50 %
  • 14 %

Immobilier

  • 1964
  • 7 %
  • 42 %

Education

  • -7
  • -1

Environnement

  • 44 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 | Raison sociale : PERIER GESTION | Adresse siège social : 312 Rue Paradis - 13008 MARSEILLE | Siret : 83081063600019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR42830810636 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion immobilière |
Carte T : CPI 1310 2017 000 021 666 | Date de délivrance : 2017-10-02 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31358 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2017 000 021 666 | Date de délivrance : 2017-10-02 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31358 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.