Description
Localisation
Quartier

à MARSEILLE Lodi
A vendre Appartement 2 pièces 64 m²
200 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 64m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à MARSEILLE Lodi

BAILLE /CASTELLANE - 13006 MARSEILLE - BEL APPARTEMENT Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente : Dans une copropriété très bien entretenue des années 1950, un très bel appartement entièrement rénové 2/3 pièces de 64,30 m2 LC situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour de 31m2, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. Cet appartement lumineux, bénéficie de beaux volumes. Possibilité de créer une 3ème chambre. Commerces, écoles, lycées, transports (bus, métro, tramway) à proximité. Actuellement loué avec une rentabilité de 6%, ce bien peut-être vendu avec ou sans locataire. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact Michel Dourian Agent commercial 327 964 110 R.S.A.C Marseille Tél : 06 19 01 36 52 Mail : midourian@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13006
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    BAILLE-CASTELLANE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Charges forfaitaires
    100 EUR
  • Taxe Foncière
    886 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    64.3 m2
  • Surface séjour
    31.07 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Michel DOURIAN

Michel DOURIAN

Agent commercial

MARSEILLE

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - MARSEILLE

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

MARSEILLE

312 Rue Paradis
13008 MARSEILLE

%
Taux de propriétaire
42 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 27 %
  • 43 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 2 050 euros / mois
  • 62 %
  • 38 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1965
  • 12 %
  • 25 %

Education

  • -2
  • 1

Environnement

  • 42 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 | Raison sociale : PERIER GESTION | Adresse siège social : 312 Rue Paradis - 13008 MARSEILLE | Siret : 83081063600019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR42830810636 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion immobilière |
Carte T : CPI 1310 2017 000 021 666 | Date de délivrance : 2017-10-02 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31358 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2017 000 021 666 | Date de délivrance : 2017-10-02 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31358 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.